Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - C2 je na dva ...
Medulin
446.544€
5 512 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 446.544€
- Površina
- 81 m2 (5 512 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115559
Opis
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji.
STAN - C2 je na dva kata i nalazi se na 2 i 3.katu zgrade. Stan se sastoji od:
hodnika, 2 kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, radne sobe i terase. Ukupna neto površina: 81,69 m2
Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu.
Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor.
Odlična lokacija:
Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri,
do mora - 300 m!!!
centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom,
u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 4.904 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
376.756 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.721 €/m²
Medijana: 4.904 €/m²
Raspon cijena
132.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.444 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 417.714 € i površinom oko 94,0 m².
Premantura ima prosječno 4.852 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 69,0 m².
Banjole ima prosječno 2.716 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 81,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 330.000 € (prosjek 376.756 €), a medijana po m² 4.904 €/m² (prosjek 4.721 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.477 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.756 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.589 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.589 €
U Medulin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (1%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosječno 4.659 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.306 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.001 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Lift (19%), Terasa (19%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 446.544 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 376.756 €, a medijana 330.000 €. Tržišni raspon kreće se od 132.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.513 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.721 €/m², medijana 4.904 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 376.756 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 255 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.756 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska