Istra, Motovun luksuzna vila s bazenom, SAMO KOD NAS!
Motovun
1.985.000€
5 012 €/m2
Tip
Kuća
Površina
396 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.985.000€
- Površina
- 396 m2 (5 012 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 116558
Opis
SAMO U NAŠOJ PONUDI!
LUKSUZNA VILA S BAZENOM, WELLNESSOM, TERETANOM I TENISKIM TERENOM – MOTOVUN
U prekrasnom istarskom krajoliku, nedaleko Motovuna i svega 15 km od mora, smjestila se iznimna luksuzna vila izgrađena 2023. godine, koja na 396 m2 stambene površine (tlocrtne površine 270m2) i prostranoj parceli od 2.704 m2 pruža potpunu privatnost i vrhunski standard života.
Vila se proteže na dvije etaže, a na razini ispod bazena nalazi se wellness centar površine 48 m2 s bazenom, kao i vinski podrum od 6 m2.
Tu je i 239 m2 vanjskog prostora za blagovanje i boravak (terase), betonska podloga s temeljima za parkiranje te natkriveni prolaz površine 6.3 m2.
Nekretnina također sadrži teniski teren standardnih dimenzija i bazen površine 78 m2.
Vila nudi prostran dnevni boravak i blagovaonicu, luksuznu kuhinju po mjeri s Gaggenau uređajima, četiri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, dodatni dnevni boravak, teretanu te brojne pomoćne prostorije.
Posebnost nekretnine je privatni wellness sa švedskom saunom, parnom kupelji, finskim tušem, kupaonicom i prostorom za presvlačenje, s izravnim izlazom prema vrtu i teniskom terenu.
Eksterijer je osmišljen kao privatni resort.
U prekrasno uređenom vrtu nalazi se bazen sa slanom vodom s ozonskom filtracijom, jacuzzi, vanjski tuš, ljetna kuhinja s roštiljem, peći za pizzu, te teniski teren. Osigurano je i šest parkirnih mjesta.
Oprema:
Vila je opremljena podnim grijanjem, centralnim grijanjem
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · +403% (iznad medijane)
Medijana: 2.167 €/m² · +131% (iznad medijane)
Prosječna cijena
695.872 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
234,3 m²
Medijana: 189,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.097 €/m²
Medijana: 2.167 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 395.000 € (prosjek 695.872 €), a medijana po m² 2.167 €/m² (prosjek 3.097 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.862 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695.872 €, prosječna površina 234,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 9% oglasa za kuća (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 61.125 €).
Sniženih oglasa
9%
4/47
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
61.125 €
U Motovun najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (32%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 1.985.000 €, što je iznad prosjeka (185%) i iznad medijane (403%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 695.872 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.013 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (131%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 3.097 €/m², medijana 2.167 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 695.872 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 3.097 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 234,3 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.872 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 234,3 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 5.882 €/m²
Istra, Motovun, kuća, 255 m², bazen, wellness, panoramski pogled
Motovun
- 255 m²
1.083.000 € 4.165 €/m²
Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun
Motovun
- 260 m²