Reklama

Istra, Motovun: Luksuzna vila, 6 soba, infinity bazen

Motovun

2.000.000€

5 000 €/m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
2.000.000€
Površina
400 m2 (5 000 €/m2)
Površina zemljišta
2000
Terasa
Da
Udaljenost od mora
20000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.11.2026
ID
118815
Reklama

Opis

Luksuzna vila na prodaju u Trvižu, u blizini Motovuna, pruža potpunu privatnost, suvremenu arhitekturu i prekrasan pogled na okolni istarski krajolik. Izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opremljena energetski učinkovitim sustavima, ova vila neto površine 400 m² smještena je na uređenom zemljištu površine 2.000 m² te objedinjuje obilje prirodnog svjetla, elegantno uređene interijere i prostrane stambene prostorije.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju izravan pristup terasi, bazenu i vrtu te stvaraju prirodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Na prvom katu nalaze se elegantno uređene spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terase ili balkone. Vila ukupno raspolaže sa šest spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osiguravaju visoka razina privatnosti i udobnosti.

Luksuzni sadržaji uključuju grijani preljevni infinity bazen sa slanom vodom površine 54 m², prostrano sunčalište, vanjski prostor za opuštanje i druženje, mediteranski vrt, velike terase, saunu, hidromasažnu kadu, biljar i zaseban prostor za zabavu i rekreaciju. Pažljivo uređena okućnica pruža ugodan ambijent za odmor, boravak na otvorenom i uživanje u mirnom prirodnom okruženju.

Podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacija i privatna parkirna mjesta osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Visoka kvaliteta gradnje,

Reklama

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.000.000 € Prosjek: 686.219 € · +191% (iznad prosjeka)
Medijana: 377.750 € · +429% (iznad medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.077 €/m² · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.156 €/m² · +132% (iznad medijane)
149 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

686.219 €

Medijana: 377.750 €

Prosječna površina

232,6 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 2.156 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 3.500.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 377.750 € (prosjek 686.219 €), a medijana po m² 2.156 €/m² (prosjek 3.077 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +51% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +16% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € +6% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € +2% 2.460 € 50
Motovun trenutni 377.750 € 2.156 € 3.077 € 48
Osijek 264.600 € 1.998 € -7% 2.099 € 10

Za kuća u Motovun trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.219 €, prosječna površina 232,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 6% oglasa za kuća (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75.667 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75.667 €

U Motovun najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 8%
100 – 150 m² 11 ogl. · 23%
iznad 150 m² 31 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (31%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 23 od 48 ogl. · 48%
Terasa 15 od 48 ogl. · 31%
Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (191%) i iznad medijane (429%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 686.219 €, a medijana 377.750 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (132%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 3.077 €/m², medijana 2.156 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 686.219 €, a medijana 377.750 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 3.077 €/m², medijana je 2.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 232,6 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.219 € (medijana 377.750 €), prosječna površina 232,6 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.000.000 €

Kontakt