Istra, Motovun: Luksuzna vila, 6 soba, infinity bazen
Motovun
2.000.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 2.000.000€
- Površina
- 400 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2000
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 118815
Opis
Luksuzna vila na prodaju u Trvižu, u blizini Motovuna, pruža potpunu privatnost, suvremenu arhitekturu i prekrasan pogled na okolni istarski krajolik. Izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opremljena energetski učinkovitim sustavima, ova vila neto površine 400 m² smještena je na uređenom zemljištu površine 2.000 m² te objedinjuje obilje prirodnog svjetla, elegantno uređene interijere i prostrane stambene prostorije.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju izravan pristup terasi, bazenu i vrtu te stvaraju prirodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Na prvom katu nalaze se elegantno uređene spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terase ili balkone. Vila ukupno raspolaže sa šest spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osiguravaju visoka razina privatnosti i udobnosti.
Luksuzni sadržaji uključuju grijani preljevni infinity bazen sa slanom vodom površine 54 m², prostrano sunčalište, vanjski prostor za opuštanje i druženje, mediteranski vrt, velike terase, saunu, hidromasažnu kadu, biljar i zaseban prostor za zabavu i rekreaciju. Pažljivo uređena okućnica pruža ugodan ambijent za odmor, boravak na otvorenom i uživanje u mirnom prirodnom okruženju.
Podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacija i privatna parkirna mjesta osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Visoka kvaliteta gradnje,
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 377.750 € · +429% (iznad medijane)
Medijana: 2.156 €/m² · +132% (iznad medijane)
Prosječna cijena
686.219 €
Medijana: 377.750 €
Prosječna površina
232,6 m²
Medijana: 189,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.077 €/m²
Medijana: 2.156 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 377.750 € (prosjek 686.219 €), a medijana po m² 2.156 €/m² (prosjek 3.077 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.219 €, prosječna površina 232,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 6% oglasa za kuća (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75.667 €).
Sniženih oglasa
6%
3/48
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
75.667 €
U Motovun najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (31%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (191%) i iznad medijane (429%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 686.219 €, a medijana 377.750 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (132%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 3.077 €/m², medijana 2.156 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 686.219 €, a medijana 377.750 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 3.077 €/m², medijana je 2.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 232,6 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.219 € (medijana 377.750 €), prosječna površina 232,6 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 5.882 €/m²
Istra, Motovun, kuća, 255 m², bazen, wellness, panoramski pogled
Motovun
- 255 m²
1.083.000 € 4.165 €/m²
Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun
Motovun
- 260 m²