Istra, Motovun, 2 vile, 650 m², 8.900 m²dvorišta, osama
Motovun
3.500.000€
5 384 €/m2
Tip
Kuća
Površina
650 m2
Struktura
16
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 3.500.000€
- Površina
- 650 m2 (5 384 €/m2)
- Površina zemljišta
- 6500
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 118329
Opis
Prodaju se dvije vile u okolici Motovuna, ukupno 650 m², s okućnicama od 8.900 m², dvama grijanim infinity bazenima i ukupno 12 spavaćih soba.
U okolici Motovuna prodaju se dvije luksuzne vile koje zajedno čine ukupno 650 m² stambene površine i prostranu okućnicu površine 8.900 m².
Prva vila ima 350 m² stambene površine i vlastitu okućnicu od 3.543 m², dok druga vila ima 300 m² stambene površine i okućnicu od 5.357 m².
Prva vila sastoji se od šest spavaćih soba, svake s vlastitom kupaonicom, dnevnog boravka s velikim staklenim površinama, blagovaonice otvorenog koncepta, kuhinje opremljene kućanskim aparatima, prostorije za biljar i cigare s barom te wellness prostora sa saunom. Opremljena je podnim grijanjem u svim prostorijama, klima uređajima s funkcijom grijanja i Sonos audio sustavom.
Druga vila se sastoji se od šest spavaćih soba, od kojih pet ima vlastitu kupaonicu, dnevnog boravka otvorenog koncepta s kaminom i bilijarskim stolom, blagovaonice, potpuno opremljene kuhinje i gostinjskog toaleta. Opremljena je sustavom klimatizacije s grijanjem u svim prostorijama, električnim podnim grijanjem u kupaonicama i audio sustavom s vanjskim zvučnicima.
Svaka vila ima vlastiti grijana infinity bazena, jedna površine 54 m², a druga 56 m².
Vanjski sadržaji uključuju jacuzzi, vanjsku kuhinju s plinskim roštiljem, vanjske tuševe, terase, prostore za blagovanje i odmor, dječje igralište i park, stolni tenis te privatni parking.
Lo
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +994% (iznad medijane)
Medijana: 2.123 €/m² · +154% (iznad medijane)
Prosječna cijena
633.663 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
229,8 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.894 €/m²
Medijana: 2.123 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 633.663 €), a medijana po m² 2.123 €/m² (prosjek 2.894 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.869 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.663 €, prosječna površina 229,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 11% oglasa za kuća (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 77.400 €).
Sniženih oglasa
11%
5/46
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
77.400 €
U Motovun najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (26%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 3.500.000 €, što je iznad prosjeka (452%) i iznad medijane (994%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.385 €/m², što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (154%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.894 €/m², medijana 2.123 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 633.663 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.894 €/m², medijana je 2.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,8 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.663 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 229,8 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.500.000 € 5.882 €/m²
Istra, Motovun, kuća, 255 m², bazen, wellness, panoramski pogled
Motovun
- 255 m²
1.083.000 € 4.165 €/m²
Šarmantna Villa s bazenom i očaravajućim pogledom, Istra, Motovun
Motovun
- 260 m²
550.000 € 2.895 €/m²
ISTRA, MOTOVUN – Renovirana kamena kuća sa spektakularnim pogledom
Motovun
- 190 m²