OPATIJA, IČIĆI – jedinstvena etaža u mediteranskoj kući novije gradnje s

Oprić, Opatija

790.000€

4 293 €/m2

Tip

Stan

Površina

184 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
790.000€
Površina
184 m2 (4 293 €/m2)
Površina zemljišta
600
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
250m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
19.05.2026
ID
57863

Opis

OPATIJA, IČIĆI – jedinstvena etaža u mediteranskoj kući novije gradnje s prekrasnim pogledom na more

U ekskluzivnoj ponudi DUX nekretnina izdvajamo fantastičan stan u mediteranskoj vili s velikom terasom, panoramskim pogledom na more, talijanskim namještajem i vlastitim parkirnim mjestom.

Ovaj nadasve decentno i toplo uređen stan nalazi se u prekrasnoj vili sa sveukupno 4 stana iznad Opatije, samo 300 m od mora i plaže u Iki, a 4 minute pješice nizbrdo.

Stan se smjestio u prostranom prizemlju s velikom terasom, a raspolaže s 4 spavaće sobe s ugradbenim ormarima koje su postavljene na uzvišenom dijelu stana. Malim stepeništem dolazi se u veliki open space dnevni boravak s prekrasnim kaminom na drva odiše luksuzom zahvaljujući profinjenom namještaju marke Jesse, a svilene zavjese izvanredan su ornament prozorima Finstral koji se otvaraju ka velikoj terasi. S terase se pruža pogled na Iku, otok Cres te na okolni Park prirode Učku.

Prekrasan blagovaonski namještaj s visokim sjajem ističe se u velikom i osvijetljenom prostoru.

Kuhinju krase lijepi bijeli tonovi, a osim što je potpuno opremljena, pripada joj i smočnica.

Cijeli prostor dodatno ukrašavaju murano lusteri, a podovi su od posebnog parketa prekrasne karakteristične boje Merbau drvo. Cijeli prostor odiše venecijanskim stilom, pa tako i ulazna vrata osvajaju svojom elegantnošću, a garantiraju sigurnost zahvaljujući svojoj protuprovalnoj funkciji.

Stanu pripada parkirno mjes

Tržišna analiza — Oprić, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 705.883 € · +12% (iznad prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 4.293 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za petosoban stan, stan (Oprić, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Oprić, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Oprić, Opatija

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.293 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Oprić, Opatija oko 6.072 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Oprić, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Oprić, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Oprić, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Oprić, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine