OPATIJA, VOLOSKO - stan 81m2 s pogledom na more + pripadajuća okućnica 150 m2

Volosko, Opatija

490.000€

6 049 €/m2

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
490.000€
Površina
81 m2 (6 049 €/m2)
Površina zemljišta
150
Kat
Prizemlje
Udaljenost od mora
100m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.05.2026
ID
98100

Opis

VOLOSKO - stan 81 m2 s prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od dnevnog boravaka, kuhinje, 2 sobe, 2 kupaone i WC-a.
Stan je u fazi visokog roh-bau te je potrebno izvršiti adaptaciju - mogućnost stavljanja potpuno novih pregradnih zidova, po želji budućeg kupca.

Stanu pripada cca 150 m2 pripadajuće okućnice.

Položaj stana je jedinstven, malo je takvih stanova na ovom području.
Nekretnina s koje ste pješice do mora i plaže zaista za 2 minute!

VOLOSKO:
Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije.
Volosko, šarmantno mjestašce prošarano uskim uličicama na kojima se igraju nasmiješena dječja lica, poznato je po vrhunskim restoranima i konobama koje svojim opojnim mirisima pozivaju goste na slastan obrok. Volosko je uvod u prekrasnu priču zvanu Lungomare, omiljenu opatijsku šetnicu koja vas vodi skroz do Lovrana. Kupači su redovni gosti ovog ribarskog mjesta jer ih tamo čeka uvijek opuštajuća plaža Črnikovica. Popijte kavu na prekrasnoj vološćanskoj rivi i promatrajte spretne ribare kako uplovljavaju u lučicu.
U vrijeme dok Opatija još nije postojala kao mondeno turističko odredište, Volosko je bilo sjedište kotara, trgovačka luka i administrativno-upravno središte. Danas je Volosko izgubilo tu svoju važnost, no ostala je čarobna privlačnost slikovitog primorskog mjesta, nepresušnog izvora inspiracija za umjetnike, utočišta svih onih koji traže oazu mir

Tržišna analiza — Volosko, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 705.883 € · -31% (ispod prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 6.049 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · 0% (u prosjeku)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Volosko, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.049 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija oko 6.072 €/m². To je u prosjeku prosjeka (0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine