Pula, Veruda, 4-sobni stan, 88,30 m², pogled
Veruda, Pula
310.000€
3 522 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 88 m2 (3 522 €/m2)
- Kat
- 14
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119296
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u pulskom naselju Veruda, svega 300 metara od mora i uređenih kupališta, prodaje se prostran i funkcionalan stan površine 88,3 m²..
Stan se nalazi na 14. katu zgrade s ukupno 16 katova te se ističe otvorenim panoramskim pogledima na dvije strane. Istočna lođa pruža pogled na zelenilo, more, Medulin i kvarnerske otoke, dok se sa zapadne, zatvorene i ostakljene lođe pruža pogled na grad Pulu, Arenu i gradsku luku.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, kupaonice, dva zasebna WC-a i dvije lođe. Potpuno je renoviran 2014. godine, redovito održavan te se prodaje namješten i opremljen svim potrebnim uređajima, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Od dodatnih pogodnosti ističu se klima uređaj, mogućnost grijanja na plin, optički internet, dva lifta u zgradi te besplatan javni parking u okolici.
Lokacija pruža sve potrebno za ugodan svakodnevni život, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz. More i uređena kupališta udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Zahvaljujući izvrsnom rasporedu, potpunoj opremljenosti, blizini mora i impresivnim panoramskim pogledima, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim
Tržišna analiza - Veruda, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.250 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 3.257 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
260.355 €
Medijana: 251.250 €
Prosječna površina
81,4 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.417 €/m²
Medijana: 3.257 €/m²
Raspon cijena
149.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veruda, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 3.512 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 34 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.441 € i površinom oko 97,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.353 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.647 € i površinom oko 78,2 m².
Šikići ima prosječno 3.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.042 € i površinom oko 60,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.288 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.773 € i površinom oko 73,2 m².
Valmade ima prosječno 3.457 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 81,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.699 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.250 € i površinom oko 69,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 251.250 € (prosjek 260.355 €), a medijana po m² 3.257 €/m² (prosjek 3.417 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.016 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Veruda, Pula trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.355 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.417 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 753 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Veruda, Pula je 7% oglasa za četverosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.643 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.643 €
U Veruda, Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).
U Veruda, Pula najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.362 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.762 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (41%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.355 €, a medijana 251.250 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za četverosoban stan u Veruda, Puli je oko 3.417 €/m², medijana 3.257 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.451 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Veruda, Puli iznosi 260.355 €, a medijana 251.250 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Veruda, Puli iznosi oko 3.417 €/m², medijana je 3.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.451 €/m².
Trenutno imamo 753 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 31,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 753 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.355 € (medijana 251.250 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
350.000 € 3.889 €/m²
Pula, Nova Veruda, penthouse, 90 m2, 2 spavaće sobe
Nova Veruda, Pula
- 3 soba
- 90 m²
269.000 € 3.539 €/m²
Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje...
Veruda, Pula
- 3 soba
- 76 m²
260.000 € 3.059 €/m²
Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji. Stan je sa jedne strane kao prvi...
Veruda Porat, Pula
- 2 soba
- 85 m²
364.000 € 4.184 €/m²
Fantastičan stan na TOP lokaciji u Puli - 800 m od mora!
Nova Veruda, Pula
- 3 soba
- 87 m²
245.000 € 4.375 €/m²
Istra, Pula, 2-sobni stan, 56,36 m2, namješten, terasa
Nova Veruda, Pula
- 3 soba
- 56 m²
240.000 € 4.286 €/m²
Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras...
Nova Veruda, Pula
- 2 soba
- 56 m²