Rijeka, Srdoči, samostojeća kuća, garaža, okućnica
Srdoči, Rijeka
575.000€
2 300 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
6
Grijanje
lož ulje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 575.000€
- Površina
- 250 m2 (2 300 €/m2)
- Površina zemljišta
- 550
- Grijanje
- lož ulje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1660m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 118908
Opis
Samostojeća kuća površine cca 250 m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, 5 spavaćih soba, tri kupaonice s wc-om, garaže, konobe, tri terase i velike okućnice.
Postoji mogućnost za napraviti dvije stambene jedinice.
Parking za minimalno 4 automobila.
Čisto vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola. MOGUĆA KUPNJA NA KREDIT!
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih kuća na tržištu.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50747
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 437.000 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 2.043 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
549.554 €
Medijana: 437.000 €
Prosječna površina
265,1 m²
Medijana: 207,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.309 €/m²
Medijana: 2.043 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Draga, Martinkovac i dr..
Zamet ima prosječno 1.888 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.389 € i površinom oko 265,6 m².
Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.391 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.625 € i površinom oko 390,9 m².
Banderovo ima prosječno 2.145 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.625 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.997 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.143 € i površinom oko 224,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 437.000 € (prosjek 549.554 €), a medijana po m² 2.043 €/m² (prosjek 2.309 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 549.554 €, prosječna površina 265,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Srdoči, Rijeka je 11% oglasa za kuća (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.700 €).
Sniženih oglasa
11%
10/93
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.700 €
U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka
Ovaj oglas košta 575.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 549.554 €, a medijana 437.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Srdoči, Rijeci je oko 2.309 €/m², medijana 2.043 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Srdoči, Rijeci iznosi 549.554 €, a medijana 437.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Srdoči, Rijeci iznosi oko 2.309 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za kuće u Srdoči, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 265,1 m² (medijana 207,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Srdoči, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.554 € (medijana 437.000 €), prosječna površina 265,1 m² (medijana 207,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
