Trosoban stan na atraktivnoj lokaciji
Bulevard, Rijeka
350.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 80 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 111944
Opis
PRODAJE SE SVIJETAO STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I GRAD RIJEKU
Na prodaju je prostran i izuzetno svijetao stan u uredno održavanoj zgradi, koji se ističe prekrasnim panoramskim pogledom na more i grad Rijeku.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada, Trsata i sveučilišnog kampusa, stan je idealan kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.
Stan se sastoji od:
ulaznog prostora,
prostranog dnevnog boravka,
kuhinje s blagovaonicom i izlazom na balkon,
dvije spavaće sobe,
kupaonice,
dodatne sobe u potkrovlju do koje vode elegantne spiralne stepenice, idealne kao radna soba, dječja soba ili prostor za hobi.
Stanu pripada i spremište, koje pruža dodatni prostor za odlaganje.
Prednosti nekretnine:
puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana,
panoramski pogled na more i grad,
balkon,
održavana zgrada,
izvrsna lokacija u blizini centra, Trsata i Kampusa,
odličan potencijal za iznajmljivanje studentima ili kao dugoročna investicija.
Ako tražite stan koji spaja atraktivnu lokaciju, funkcionalan raspored i prekrasan pogled, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8189
Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 099448... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bulevard, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.500 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 3.489 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
285.779 €
Medijana: 247.500 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.557 €/m²
Medijana: 3.489 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 295.563 € i površinom oko 96,4 m².
Belveder ima prosječno 3.316 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.790 € i površinom oko 84,7 m².
Podmurvice ima prosječno 3.845 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.667 € i površinom oko 82,0 m².
Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 48,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 247.500 € (prosjek 285.779 €), a medijana po m² 3.489 €/m² (prosjek 3.557 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.779 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Bulevard, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.444 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.444 €
U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Bulevard, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.635 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.480 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.779 €, a medijana 247.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka je oko 3.557 €/m², medijana 3.489 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka iznosi 285.779 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka iznosi oko 3.557 €/m², medijana je 3.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.779 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
370.000 € 5.441 €/m²
Rijeka, Bulevard, 68.25m2, 2-sobni s dnevnim + podrumski prostor
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 68 m²
320.000 € 3.721 €/m²
Rijeka, Bulevard, 86.41m2, 3-sobni stan s lođom i pogledom na more
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 86 m²
450.000 € 2.616 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - unikatni gospodski stan 3S+DB u staroj villi na ekskluzivnoj
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
450.000 € 2.616 €/m²
Rijeka, prostrani stan u povijesnoj vili, s pogledom na more!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
208.000 € 2.737 €/m²
Rijeka, Bulevard, 3skl, 76.26m2, terasa, pogled na more
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 76 m²
205.500 € 2.076 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - Trosoban stan od 100m2 PRILIKA!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 99 m²
499.000 € 4.455 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - luksuzni stan, NOVOGRADNJA, GARAŽA!!!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 112 m²