Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 334.520 €
  • Medijana cijene 304.500 €
  • Prosječna površina 96,1 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 3.653 €
  • Medijana €/m² 3.400 €
  • Aktivnih oglasa 56
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 56 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

56 oglasa · prosj. 334.520 € · med. 304.500 € · 3.653 €/m² (med. 3.400 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

334.520 €

Medijana: 304.500 €

Prosječna površina

96,1 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.783 €/m² Najskuplje: 4.940 €/m²
Marčeljeva Draga 4.028 €/m² +45% · 15 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.028 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.700 € i površinom oko 77,7 m².

Draga 2.783 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Draga ima prosječno 2.783 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 258.889 € i površinom oko 96,1 m².

Centar 4.940 €/m² +78% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 4.940 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 471.000 € i površinom oko 94,3 m².

Zamet 3.997 €/m² +44% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 3.997 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 259.167 € i površinom oko 65,3 m².

Kantrida 3.758 €/m² +35% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.758 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 361.333 € i površinom oko 109,0 m².

Potok 3.425 €/m² +23% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 3.425 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 386.000 € i površinom oko 115,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 304.500 € (prosjek 334.520 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.653 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +87% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +26% 4.344 € 72
Rijeka trenutni 304.500 € 3.400 € 3.653 € 56
Zagreb 275.791 € 3.205 € -6% 3.129 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -14% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -19% 2.841 € 787

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.520 €, prosječna površina 96,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za stan / garaža (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.200 €).

Sniženih oglasa

18%

10/56

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.200 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 4 ogl. · 7%
70 – 100 m² 29 ogl. · 52%
100 – 150 m² 15 ogl. · 27%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.991 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.991 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.749 €/m²).

Dvosoban stan 3.685 €/m² · 6 ogl. · 12%
Trosoban stan 3.991 €/m² · 27 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.423 €/m² · 12 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.749 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (5%).

Terasa 16 od 56 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 11 od 56 ogl. · 20%
Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeka iznosi 334.520 €, a medijana 304.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 750.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.653 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.520 € (medijana 304.500 €), prosječna površina 96,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (15 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.028 €/m²), Draga (2.783 €/m²), Centar (4.940 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.991 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.991 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.749 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.200 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.028 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.700 € i površinom oko 77,7 m². Draga ima prosječno 2.783 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 258.889 € i površinom oko 96,1 m². Centar ima prosječno 4.940 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 471.000 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.400 €/m², prosjek 3.653 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).