Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 343.733 €
  • Medijana cijene 314.500 €
  • Prosječna površina 99,1 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 3.634 €
  • Medijana €/m² 3.375 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 343.733 € · med. 314.500 € · 3.634 €/m² (med. 3.375 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

343.733 €

Medijana: 314.500 €

Prosječna površina

99,1 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Centar, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²
Marčeljeva Draga 4.075 €/m² +49% · 13 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.075 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 331.577 € i površinom oko 83,2 m².

Centar 4.795 €/m² +76% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.795 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.444 € i površinom oko 94,3 m².

Draga 2.728 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Draga ima prosječno 2.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 97,3 m².

Potok 3.425 €/m² +26% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 3.425 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 386.000 € i površinom oko 115,3 m².

Trsat 3.092 €/m² +13% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.092 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 124,7 m².

Brajda 2.778 €/m² +2% · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 2.778 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 261.333 € i površinom oko 96,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 314.500 € (prosjek 343.733 €), a medijana po m² 3.375 €/m² (prosjek 3.634 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +91% 7.145 € 67
Zadar 430.000 € 4.110 € +22% 4.364 € 76
Pula 242.500 € 3.614 € +7% 3.743 € 749
Rijeka trenutni 314.500 € 3.375 € 3.634 € 54
Zagreb 269.000 € 3.252 € -4% 3.197 € 228
Osijek 243.000 € 3.095 € -8% 3.096 € 41

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.733 €, prosječna površina 99,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan / garaža (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.608 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.608 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 9%
70 – 100 m² 27 ogl. · 50%
100 – 150 m² 16 ogl. · 30%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.958 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.958 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.780 €/m²).

Dvosoban stan 3.604 €/m² · 6 ogl. · 12%
Trosoban stan 3.958 €/m² · 26 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.511 €/m² · 10 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.780 €/m² · 8 ogl. · 16%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 54 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 6 od 54 ogl. · 11%
Garaža 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 343.733 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 750.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.634 €/m², medijana je 3.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,1 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.733 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 99,1 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (13 oglasa, prosječno 4.075 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.075 €/m²), Centar (4.795 €/m²), Draga (2.728 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.958 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.958 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.780 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.608 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.075 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 331.577 € i površinom oko 83,2 m². Centar ima prosječno 4.795 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.444 € i površinom oko 94,3 m². Draga ima prosječno 2.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 97,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.375 €/m², prosjek 3.634 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).