Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 265.000 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 298.500 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.378 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 37,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.000 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (5 oglasa, prosječno 2.852 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (2.852 €/m²), Marčeljeva Draga (4.045 €/m²), Zamet (3.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.410 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.965 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.400 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.614 €.

Draga ima prosječno 2.852 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 105,4 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.045 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 66,7 m². Zamet ima prosječno 3.413 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.833 € i površinom oko 81,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.743 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.378 €/m², 26 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).