Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 300.710 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 221.000 do 446.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 5.506 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.710 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (13 oglasa, prosječno 4.003 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.003 €/m²), Draga (3.223 €/m²), Zamet (3.844 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 3.626 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.596 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.626 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.452 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.030 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.003 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.962 € i površinom oko 85,5 m². Draga ima prosječno 3.223 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 87,0 m². Zamet ima prosječno 3.844 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 752 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.616 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.743 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).