Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 294.224 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 228.000 do 360.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 4.444 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 71,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.224 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (11 oglasa, prosječno 3.799 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.799 €/m²), Draga (3.222 €/m²), Zamet (3.844 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 3.583 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.596 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.345 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.167 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.799 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.955 € i površinom oko 85,3 m². Draga ima prosječno 3.222 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 87,0 m². Zamet ima prosječno 3.844 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.556 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).