Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 342.683 €
  • Medijana cijene 314.500 €
  • Prosječna površina 98,5 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 3.637 €
  • Medijana €/m² 3.375 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 342.683 € · med. 314.500 € · 3.637 €/m² (med. 3.375 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

342.683 €

Medijana: 314.500 €

Prosječna površina

98,5 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.637 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Centar, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²
Marčeljeva Draga 4.124 €/m² +51% · 15 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.124 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 338.300 € i površinom oko 83,5 m².

Centar 4.795 €/m² +76% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.795 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.444 € i površinom oko 94,3 m².

Draga 2.728 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Draga ima prosječno 2.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 97,3 m².

Potok 3.425 €/m² +26% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 3.425 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 386.000 € i površinom oko 115,3 m².

Zamet 3.413 €/m² +25% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 3.413 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 269.833 € i površinom oko 81,7 m².

Trsat 3.092 €/m² +13% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.092 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 124,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 314.500 € (prosjek 342.683 €), a medijana po m² 3.375 €/m² (prosjek 3.637 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +89% 7.084 € 65
Zadar 417.974 € 4.119 € +22% 4.288 € 80
Pula 251.244 € 3.664 € +9% 3.711 € 752
Zagreb 275.478 € 3.506 € +4% 3.743 € 223
Rijeka trenutni 314.500 € 3.375 € 3.637 € 58
Osijek 250.000 € 3.100 € -8% 3.127 € 39

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 342.683 €, prosječna površina 98,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 22% oglasa za stan / garaža (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.177 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.177 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 9%
70 – 100 m² 30 ogl. · 52%
100 – 150 m² 17 ogl. · 29%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.992 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.992 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.755 €/m²).

Dvosoban stan 3.604 €/m² · 6 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.992 €/m² · 28 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.488 €/m² · 11 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.755 €/m² · 9 ogl. · 17%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (5%).

Terasa 17 od 58 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 7 od 58 ogl. · 12%
Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 342.683 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 750.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.637 €/m², medijana je 3.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,5 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 342.683 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 98,5 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (15 oglasa, prosječno 4.124 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.124 €/m²), Centar (4.795 €/m²), Draga (2.728 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.992 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.992 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.755 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.177 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.124 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 338.300 € i površinom oko 83,5 m². Centar ima prosječno 4.795 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.444 € i površinom oko 94,3 m². Draga ima prosječno 2.728 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 97,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.743 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.375 €/m², prosjek 3.637 €/m², 58 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).