Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 380.385 €
  • Medijana cijene 364.000 €
  • Prosječna površina 113,5 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 3.562 €
  • Medijana €/m² 3.483 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 380.385 € · med. 364.000 € · 3.562 €/m² (med. 3.483 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

380.385 €

Medijana: 364.000 €

Prosječna površina

113,5 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.562 €/m²

Medijana: 3.483 €/m²

Raspon cijena

309.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Centar, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.395 €/m² Najskuplje: 4.144 €/m²
Marčeljeva Draga 4.144 €/m² +73% · 12 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.144 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.917 € i površinom oko 87,8 m².

Centar 3.599 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.599 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.667 € i površinom oko 113,7 m².

Trsat 3.092 €/m² +29% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.092 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 124,7 m².

Potok 3.171 €/m² +32% · 2 ogl.

Potok ima prosječno 3.171 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 135,5 m².

Draga 2.849 €/m² +19% · 2 ogl.

Draga ima prosječno 2.849 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.500 € i površinom oko 110,5 m².

Belveder 2.395 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 187,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 364.000 € (prosjek 380.385 €), a medijana po m² 3.483 €/m² (prosjek 3.562 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +83% 7.084 € 65
Zadar 417.974 € 4.119 € +18% 4.288 € 80
Pula 251.244 € 3.664 € +5% 3.711 € 752
Zagreb 275.478 € 3.506 € +1% 3.743 € 223
Rijeka trenutni 364.000 € 3.483 € 3.562 € 26
Osijek 250.000 € 3.100 € -11% 3.127 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.385 €, prosječna površina 113,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.400 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.400 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (8%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 46%
100 – 150 m² 12 ogl. · 46%
iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 3.604 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Trosoban stan 3.977 €/m² · 8 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.604 €/m² · 9 ogl. · 39%
Petosoban stan 2.787 €/m² · 6 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (8%).

Terasa 6 od 26 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 2 od 26 ogl. · 8%
Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 380.385 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.562 €/m², medijana je 3.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.506 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,5 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 78,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.385 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 113,5 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (12 oglasa, prosječno 4.144 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.144 €/m²), Centar (3.599 €/m²), Trsat (3.092 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.604 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.400 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.144 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.917 € i površinom oko 87,8 m². Centar ima prosječno 3.599 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.667 € i površinom oko 113,7 m². Trsat ima prosječno 3.092 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 382.333 € i površinom oko 124,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.743 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.483 €/m², prosjek 3.562 €/m², 26 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).