Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 325.006 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 604.600 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.443 €/m², medijana je 3.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,2 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.006 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 106,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (6 oglasa, prosječno 2.796 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (2.796 €/m²), Marčeljeva Draga (4.961 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.773 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.590 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.666 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.500 €.

Draga ima prosječno 2.796 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 110,0 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.961 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.743 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.258 €/m², prosjek 3.443 €/m², 17 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).