Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 314.381 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 604.600 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.375 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.381 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 106,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (7 oglasa, prosječno 2.856 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (2.856 €/m²), Marčeljeva Draga (4.543 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.524 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.524 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.756 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.666 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.000 €.

Draga ima prosječno 2.856 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.857 € i površinom oko 106,7 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.543 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.667 € i površinom oko 55,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.243 €/m², prosjek 3.375 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 787 oglasa).