Rijeka, Potok, 2-s+db, mogućnost izvedbe 2 stana
Potok, Rijeka
155.000€
2 183 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 71 m2 (2 183 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 31231
Opis
U ponudi je stan predivnog interijera koji je u potpunosti renoviran te pretvoren u udoban i moderan dom.
Sastoji se od dvije kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ulazne prostorije te je stoga moguća izvedba 2 stambene jedinice.
U cijenu je uključen kompletan namještaj te svi kućanski aparati - opremljena kuhinja s perilicom posuđa, perilica i sušilica rublja, 3 TV-a i 4 klima uređaja.
Pozicija je interesantna za one koji preferiraju stanovanje u središtu grada, a nekretnina je odlična i kao investicija za najam!
ID KOD AGENCIJE: S2185
Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.500 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.598 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
377.472 €
Medijana: 299.500 €
Prosječna površina
96,7 m²
Medijana: 85,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.832 €/m²
Medijana: 3.598 €/m²
Raspon cijena
133.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.630 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.300 € i površinom oko 104,3 m².
Podmurvice ima prosječno 3.738 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.786 € i površinom oko 73,6 m².
Belveder ima prosječno 3.019 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.071 € i površinom oko 87,9 m².
Bivio ima prosječno 5.120 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².
Drenova ima prosječno 4.695 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.100 € i površinom oko 63,4 m².
Brajda ima prosječno 3.779 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 84,2 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 299.500 € (prosjek 377.472 €) i medijanu od 3.598 €/m² (prosjek 3.832 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 783 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.472 €, prosječna površina 96,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 783 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Potok, Rijeka je 22% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.523 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
36.523 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).
U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.887 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.480 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.256 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.445 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (19%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 377.472 € (59%) i ispod medijane od medijane od 299.500 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 133.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.183 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 3.832 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 3.598 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 377.472 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 3.832 €/m², medijana je 3.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².
Trenutno imamo 783 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,7 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 28,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 783 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.472 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 96,7 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Potok, stan u novogradnji, kompletno uređen
- 170.000€ 25 m2
RIJEKA, POTOK - Adaptirani stan sa uhodanim poslom 52m²
- 218.000€ 51 m2
Rijeka, Potok, 85.07m2, 3-sobni stan s balkonom i 2 lođom
- 220.000€ 85 m2
RIJEKA, POTOK - Stan 119m2 na odličnoj lokaciji
- 247.500€ 119 m2
POTOK, RIJEKA, GOSPODSKI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
- 260.000€ 97 m2
POTOK, GOSPODSKI STAN
- 269.700€ 99 m2
Rijeka, Potok, 96m2, 3s+db, namješten stan!
- 279.000€ 96 m2
Rijeka, Potok, 3skl, 81.95m2, balkon, lođa
- 295.000€ 81 m2
Rijeka, Potok, 81.95m2, 3-sobni stan
- 295.000€ 81 m2
Centar,uređen i namješten stan u zgradi sa liftom
- 295.000€ 82 m2