Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 451.469 €
  • Medijana cijene 455.000 €
  • Prosječna površina 141,0 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 3.793 €
  • Medijana €/m² 3.792 €
  • Aktivnih oglasa 18.148
Tržišni pregled ↓

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18148 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.148 oglasa · prosj. 451.469 € · med. 455.000 € · 3.793 €/m² (med. 3.792 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

451.469 €

Medijana: 455.000 €

Prosječna površina

141,0 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.793 €/m²

Medijana: 3.792 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 750.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 455.000 € (prosjek 451.469 €), a medijana po m² 3.792 €/m² (prosjek 3.793 €/m²) - skuplje od Zadar (4.055 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 399.275 € 4.055 € +7% 4.332 € 74
Split trenutni 455.000 € 3.792 € 3.793 € 18.148
Rijeka 248.500 € 3.430 € -10% 3.607 € 825
Osijek 239.900 € 3.164 € -17% 3.123 € 40
Zagreb 239.000 € 2.798 € -26% 2.836 € 94
Pula 174.000 € 2.798 € -26% 2.922 € 821

Za stan u Split trenutno imamo 18.148 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.469 €, prosječna površina 141,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 18.148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

57.000 €

U Split najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%
70 – 100 m² 3 ogl. · 19%
100 – 150 m² 6 ogl. · 38%
iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

U Split najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 4.536 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.837 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.609 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.536 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.290 €/m²).

Dvosoban stan 5.837 €/m² · 2 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.609 €/m² · 2 ogl. · 15%
Četverosoban stan 4.536 €/m² · 5 ogl. · 38%
Petosoban stan 3.290 €/m² · 4 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (6%).

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 8 od 16 ogl. · 50%
Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 451.469 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 750.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 3.793 €/m², medijana je 3.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.520 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 18.148 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,0 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 54,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.148 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.469 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 141,0 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.536 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.837 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.609 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.536 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.290 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Split (med. 3.792 €/m², prosjek 3.793 €/m², 18.148 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 825 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 821 oglasa).