Zemljiste Juršići, Svetvinčenat 709m² - 60.000 €

Novo 2

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – OKOLICA JURŠIĆA — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

709 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 60.000€

Površina: 709 m2 (84 €/m2)

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 118966

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište površine 709 m², smješteno u mirnom okruženju u okolici Juršića.

Parcela se nalazi na rubu građevinske zone te ima osiguran pristupni put. Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini.

Zemljište je očišćeno i spremno za daljnje uređenje, što ga čini odličnom prilikom za gradnju obiteljske kuće ili kao investiciju.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju:

Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 97 728 2858... Prikaži broj
E-mail: tijana.jung@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH517

Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 97 7282 858... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7323 ... Prikaži broj
E-mail: tijana.jung@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 60.000 € Prosjek: 130.854 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 100.000 € · -40% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 570.000 €

Cijena / m²: 85 €/m² Prosjek: 149 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 90 €/m² · -6% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 3.271 €/m²

Prosječna cijena

130.854 €

Medijana: 100.000 €

Prosječna površina

2.731,7 m²

Medijana: 990,0 m²

Prosječna cijena / m²

149 €/m²

Medijana: 90 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 570.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 154 €/m²

Juršići 77 €/m² +1440% · 18 ogl.

Juršići ima prosječno 77 €/m² - 1440% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 18 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.778 € i površinom oko 3.171,9 m².

Butkovići 154 €/m² +2980% · 6 ogl.

Butkovići ima prosječno 154 €/m² - 2980% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.000 € i površinom oko 1.654,2 m².

Čabrunići 66 €/m² +1220% · 6 ogl.

Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - 1220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².

Smoljanci 103 €/m² +1960% · 3 ogl.

Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 1960% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².

Raponji 103 €/m² +1960% · 2 ogl.

Raponji ima prosječno 103 €/m² - 1960% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².

Cukrići 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cukrići ima prosječno 5 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 64.000 € i površinom oko 14.106,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 100.000 € (prosjek 130.854 €), a medijana po m² 90 €/m² (prosjek 149 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	230.000 €	172 € +91%	320 €	47
Split	308.240 €	136 € +51%	465 €	18
Zadar	144.000 €	131 € +46%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +39%	336 €	5
Svetvinčenat trenutni	100.000 €	90 €	149 €	146
Zagreb	180.000 €	90 € 0%	175 €	46

Za zemljište u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.854 €, prosječna površina 2.731,7 m², a prosječna cijena po m² oko 149 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 570.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 10% oglasa za zemljište (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.240 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

38.240 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.854 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 570.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 85 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (6%). Prosjek za zemljište u Juršići, Svetvinčenatu je oko 149 €/m², medijana 90 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 130.854 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 570.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 149 €/m², medijana je 90 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.731,7 m² (medijana 990,0 m²), s rasponom od 107,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 146 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.854 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.731,7 m² (medijana 990,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.