Vrbnik, okolica, zemljište s građevinskom dozvolom!
Vrbnik
155.000€
258 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
600 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 600 m2 (258 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 115001
Opis
Vrbnik, okolica, zemljište s građevinskom dozvolom!
U okolici Vrbnika prodaje se građevinsko zemljište površine 600 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom, spremno za realizaciju projekta obiteljske kuće s bazenom.
Zemljište je potpuno ravno i u cijelosti ograđeno zidanom betonskom ogradom, a pristup je osiguran direktno s asfaltirane ceste. Svi potrebni komunalni priključci već su dovedeni do zemljišta, što budućem vlasniku znatno olakšava i ubrzava početak gradnje.
Za zemljište je ishođena pravomoćna građevinska dozvola za projektiranu kuću na dvije etaže. U prizemlju su predviđeni ulazni prostor, jedna spavaća soba, kupaonica, spremište te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu. Na katu su projektirane još tri spavaće sobe, kupaonica i hodnik sa stubištem. U sklopu uređene okućnice predviđeni su bazen sa strojarnicom, sunčalište i natkriveno parkiralište.
Mirna lokacija, uređena infrastruktura i već pripremljena projektna dokumentacija čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za kupca koji želi što prije započeti izgradnju vlastite kuće na otoku Krku, bilo za osobno korištenje ili kao investiciju za turistički najam.
Za dodatne informacije, projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 4711
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.500 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 248 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
252.037 €
Medijana: 236.500 €
Prosječna površina
1.695,7 m²
Medijana: 948,0 m²
Prosječna cijena / m²
229 €/m²
Medijana: 248 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 700.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrbnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Risika, Garica.
Risika ima prosječno 241 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 233.250 € i površinom oko 989,5 m².
Garica ima prosječno 119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 163.000 € i površinom oko 1.599,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbnik medijana cijene je 236.500 € (prosjek 252.037 €), a medijana po m² 248 €/m² (prosjek 229 €/m²) - jeftinije od Split (166 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vrbnik trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.037 €, prosječna površina 1.695,7 m², a prosječna cijena po m² oko 229 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 700.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrbnik je 7% oglasa za zemljište (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 16.000 €).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
16.000 €
U Vrbnik najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 252.037 €, a medijana 236.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 700.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 258 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Vrbniku je oko 229 €/m², medijana 248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 488 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrbniku iznosi 252.037 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 700.500 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrbniku iznosi oko 229 €/m², medijana je 248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 488 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.695,7 m² (medijana 948,0 m²), s rasponom od 400,0 do 12.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.037 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 1.695,7 m² (medijana 948,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
140.000 € 153 €/m²
OTOK KRK, VRBNIK (okolica) - Građevinsko zemljište 916 m2 s projektom za kuć
Vrbnik
- 916 m²
120.000 € 89 €/m²
OTOK KRK, VRBNIK (okolica) - Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
Vrbnik
- 1349 m²
119.000 € 9 €/m²
Okolica Vrbnika, prodaje se ravno poljoprivredno zemljište uz prometnicu!
Vrbnik
- 12644 m²
236.500 € 95 €/m²
Vrbnik, okolica, prodaja građevinskog zemljišta, prilika za investitore!
Vrbnik
- 2489 m²
