Zemljiste, Vrbnik 948m² - 255.000 €

6

Vrbnik, otok Krk – zemljište s pogledom na more!

Vrbnik, otok Krk – zemljište s pogledom na more! — fotografija 2

Vrbnik, otok Krk – zemljište s pogledom na more! — fotografija 3

Vrbnik, otok Krk – zemljište s pogledom na more! — fotografija 4

Vrbnik, otok Krk – zemljište s pogledom na more! — fotografija 5

Vrbnik, otok Krk – zemljište s pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

948 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 255.000€

Površina: 948 m2 (268 €/m2)

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 103888

Opis

Vrbnik, otok Krk – prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more.

Na atraktivnoj lokaciji u Vrbniku, na otoku Krku, prodaje se građevinsko zemljište površine 948 m². Zemljište je lijepog, pravilnog oblika te omogućuje kvalitetno planiranje i organizaciju buduće gradnje.

Smješteno je u uređenom okruženju modernih urbanih vila, u zoni kvalitetne novogradnje, što ovoj lokaciji daje dodatnu vrijednost i potencijal. S parcele se pruža pogled na more, a udaljenost od mora iznosi približno 400 m zračne linije.

Sva potrebna infrastruktura – voda, struja i pristupni put – nalazi se uz parcelu, što dodatno olakšava realizaciju budućeg projekta gradnje.

Postoji i mogućnost kupnje susjedne parcele, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima ili kupcima koji traže veću površinu zemljišta.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile za odmor, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Vrbniku, poznatom po autentičnoj primorskoj arhitekturi, vinogradima i prekrasnim pogledima na Kvarner.

ID KOD AGENCIJE: 4620

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.000 € Prosjek: 251.031 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 230.000 € · +11% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 700.500 €

Cijena / m²: 269 €/m² Prosjek: 238 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 250 €/m² · +8% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 488 €/m²

Prosječna cijena

251.031 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

1.635,3 m²

Medijana: 931,0 m²

Prosječna cijena / m²

238 €/m²

Medijana: 250 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 700.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Risika, Garica.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 258 €/m²

Risika 258 €/m² +76% · 5 ogl.

Risika ima prosječno 258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.060 € i površinom oko 917,2 m².

Garica 147 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Garica ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 1.381,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vrbnik medijana cijene je 230.000 € (prosjek 251.031 €), a medijana po m² 250 €/m² (prosjek 238 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vrbnik trenutni	230.000 €	250 €	238 €	29
Split	308.240 €	136 € -46%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -46%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -48%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -50%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -63%	188 €	47

Za zemljište u Vrbnik trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.031 €, prosječna površina 1.635,3 m², a prosječna cijena po m² oko 238 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 700.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vrbnik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 700.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 269 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Vrbniku je oko 238 €/m², medijana 250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 488 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrbniku iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 700.500 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrbniku iznosi oko 238 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 488 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²), s rasponom od 400,0 do 12.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.031 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.