Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 526.727 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 148,2 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 3.869 €
  • Medijana €/m² 3.849 €
  • Aktivnih oglasa 77
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 77 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

77 oglasa · prosj. 526.727 € · med. 450.000 € · 3.869 €/m² (med. 3.849 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

526.727 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

148,2 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.869 €/m²

Medijana: 3.849 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Kozala i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 5.261 €/m²
Kantrida 5.261 €/m² +106% · 17 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.261 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 577.412 € i površinom oko 109,5 m².

Podmurvice 4.059 €/m² +59% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.273 € i površinom oko 88,9 m².

Kozala 4.301 €/m² +69% · 8 ogl.

Kozala ima prosječno 4.301 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.000 € i površinom oko 115,5 m².

Zamet 4.032 €/m² +58% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.032 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.800 € i površinom oko 98,8 m².

Drenova 3.426 €/m² +34% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.426 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 182,8 m².

Martinkovac 2.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 322,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 450.000 € (prosjek 526.727 €), a medijana po m² 3.849 €/m² (prosjek 3.869 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.294 €/m²) i Zagreb (3.051 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.949 € +55% 5.804 € 116
Rijeka trenutni 450.000 € 3.849 € 3.869 € 77
Zadar 339.500 € 3.294 € -14% 3.103 € 122
Zagreb 271.837 € 3.051 € -21% 2.826 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -24% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -32% 2.234 € 1.191

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 526.727 €, prosječna površina 148,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.869 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (11 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 21.182 €).

Sniženih oglasa

14%

11/77

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

21.182 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 6%
70 – 100 m² 19 ogl. · 25%
100 – 150 m² 27 ogl. · 35%
iznad 150 m² 24 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (31%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 50 od 77 ogl. · 65%
Garaža 24 od 77 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 526.727 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.869 €/m², medijana je 3.849 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 148,2 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 41,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.727 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 148,2 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (17 oglasa, prosječno 5.261 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.261 €/m²), Podmurvice (4.059 €/m²), Kozala (4.301 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 21.182 €.

Kantrida ima prosječno 5.261 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 577.412 € i površinom oko 109,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.273 € i površinom oko 88,9 m². Kozala ima prosječno 4.301 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.000 € i površinom oko 115,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.804 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 3.849 €/m², prosjek 3.869 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.103 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.051 €/m², prosjek 2.826 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).