Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 383.233 €
  • Medijana cijene 298.500 €
  • Prosječna površina 227,4 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 3.438 €
  • Medijana €/m² 3.538 €
  • Aktivnih oglasa 437
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 437 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

437 oglasa · prosj. 383.233 € · med. 298.500 € · 3.438 €/m² (med. 3.538 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

383.233 €

Medijana: 298.500 €

Prosječna površina

227,4 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

55.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 4.528 €/m²
Centar 3.298 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.298 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 442.333 € i površinom oko 164,3 m².

Belveder 3.425 €/m² +22% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.425 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.333 € i površinom oko 95,7 m².

Kantrida 4.528 €/m² +62% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.528 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 562.083 € i površinom oko 125,2 m².

Drenova 2.798 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 2.798 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.433 € i površinom oko 1.543,8 m².

Donja Vežica 3.925 €/m² +40% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.925 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.220 € i površinom oko 128,6 m².

Zamet 2.916 €/m² +4% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 2.916 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.800 € i površinom oko 453,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 298.500 € (prosjek 383.233 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 3.438 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Zadar (3.101 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +67% 5.647 € 113
Rijeka trenutni 298.500 € 3.538 € 3.438 € 437
Zagreb 268.425 € 3.217 € -9% 2.902 € 119
Zadar 430.785 € 3.101 € -12% 2.678 € 127
Osijek 236.360 € 2.929 € -17% 2.724 € 42
Pula 184.500 € 2.637 € -25% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.233 €, prosječna površina 227,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 55.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 437 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.115 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.115 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (13%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 383.233 €, a medijana 298.500 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.438 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 227,4 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 20,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.233 € (medijana 298.500 €), prosječna površina 227,4 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.298 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.298 €/m²), Belveder (3.425 €/m²), Kantrida (4.528 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.115 €.

Centar ima prosječno 3.298 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 442.333 € i površinom oko 164,3 m². Belveder ima prosječno 3.425 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.333 € i površinom oko 95,7 m². Kantrida ima prosječno 4.528 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 562.083 € i površinom oko 125,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.647 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.538 €/m², prosjek 3.438 €/m², 437 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.902 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.101 €/m², prosjek 2.678 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).