Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 236.000 €
  • Medijana cijene 235.000 €
  • Prosječna površina 70,3 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 3.481 €
  • Medijana €/m² 3.552 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 236.000 € · med. 235.000 € · 3.481 €/m² (med. 3.552 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

236.000 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

70,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cijena

234.000 – 238.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Centar, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²
Podmurvice 4.107 €/m² +54% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.107 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 2.661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.661 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.333 € i površinom oko 92,3 m².

Turnić 3.975 €/m² +49% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.975 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 59,5 m².

Banderovo 3.806 €/m² +43% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.806 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.000 € i površinom oko 62,0 m².

Rastočine 3.219 €/m² +21% · 2 ogl.

Rastočine ima prosječno 3.219 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 235.000 € (prosjek 236.000 €), a medijana po m² 3.552 €/m² (prosjek 3.481 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²) i Zagreb (4.007 €/m²), a jeftinije od Pula (3.222 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 435.000 € 5.493 € +55% 4.869 € 105
Zagreb 313.740 € 4.007 € +13% 3.901 € 356
Rijeka trenutni 235.000 € 3.552 € 3.481 € 15
Zadar 340.000 € 3.431 € -3% 3.099 € 138
Pula 229.500 € 3.222 € -9% 3.317 € 1.049
Osijek 236.580 € 2.938 € -17% 2.655 € 55

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.000 €, prosječna površina 70,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 234.000 – 238.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Rijeka je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.800 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 53%
70 – 100 m² 6 ogl. · 40%
100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (7%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 1 od 15 ogl. · 7%
Terasa 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 236.000 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 234.000 do 238.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 4.388 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 54,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.000 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 70,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (3 oglasa, prosječno 4.107 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.107 €/m²), Centar (2.661 €/m²), Turnić (3.975 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.800 €.

Podmurvice ima prosječno 4.107 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 58,0 m². Centar ima prosječno 2.661 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.333 € i površinom oko 92,3 m². Turnić ima prosječno 3.975 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.869 €/m², 105 oglasa), Zagreb (med. 4.007 €/m², prosjek 3.901 €/m², 356 oglasa), Rijeka (med. 3.552 €/m², prosjek 3.481 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.431 €/m², prosjek 3.099 €/m², 138 oglasa), Pula (med. 3.222 €/m², prosjek 3.317 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).