Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 278.196 €, a medijana 236.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 480 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 480 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.196 € (medijana 236.000 €), prosječna površina 217,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.188 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.188 €/m²), Belveder (3.442 €/m²), Podmurvice (3.328 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.143 €.

Centar ima prosječno 3.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.694 € i površinom oko 84,4 m². Belveder ima prosječno 3.442 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.364 € i površinom oko 71,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.328 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.875 € i površinom oko 229,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 138 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.068 €/m², 1.049 oglasa), Rijeka (med. 3.541 €/m², prosjek 3.336 €/m², 480 oglasa), Zagreb (med. 3.197 €/m², prosjek 3.172 €/m², 356 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.643 €/m², 55 oglasa).