Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 153.683 €
  • Medijana cijene 166.000 €
  • Prosječna površina 89,0 m²
  • Medijana površine 50,0 m²
  • Cijena / m² 3.164 €
  • Medijana €/m² 3.033 €
  • Aktivnih oglasa 217
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 217 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

217 oglasa · prosj. 153.683 € · med. 166.000 € · 3.164 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

153.683 €

Medijana: 166.000 €

Prosječna površina

89,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.164 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 199.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 3.818 €/m²
Centar 3.559 €/m² +48% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.559 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.372 € i površinom oko 48,3 m².

Belveder 3.382 €/m² +40% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.382 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.938 € i površinom oko 55,9 m².

Turnić 3.818 €/m² +58% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 3.818 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.500 € i površinom oko 46,1 m².

Krnjevo 3.675 €/m² +52% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.675 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.650 € i površinom oko 42,2 m².

Podmurvice 3.209 €/m² +33% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.209 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 160.800 € i površinom oko 52,6 m².

Sušak 2.410 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sušak ima prosječno 2.410 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.800 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 166.000 € (prosjek 153.683 €), a medijana po m² 3.033 €/m² (prosjek 3.164 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +77% 4.999 € 113
Zagreb 275.478 € 3.217 € +6% 2.944 € 119
Zadar 340.000 € 3.172 € +5% 2.943 € 127
Rijeka trenutni 166.000 € 3.033 € 3.164 € 217
Osijek 236.800 € 2.963 € -2% 2.869 € 47
Pula 176.500 € 2.740 € -10% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 153.683 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.

U Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.323 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

14.323 €

U Rijeka najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (64%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (5%), Parkirno mjesto (4%).

Terasa 5 od 99 ogl. · 5%
Parkirno mjesto 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 153.683 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 199.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.164 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 217 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 217 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 153.683 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.559 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.559 €/m²), Belveder (3.382 €/m²), Turnić (3.818 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (64%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.323 €.

Centar ima prosječno 3.559 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.372 € i površinom oko 48,3 m². Belveder ima prosječno 3.382 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.938 € i površinom oko 55,9 m². Turnić ima prosječno 3.818 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.500 € i površinom oko 46,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.944 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.943 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.033 €/m², prosjek 3.164 €/m², 217 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).