Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 274.901 €
  • Medijana cijene 257.000 €
  • Prosječna površina 89,7 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.398 €
  • Medijana €/m² 3.383 €
  • Aktivnih oglasa 156
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 156 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

156 oglasa · prosj. 274.901 € · med. 257.000 € · 3.398 €/m² (med. 3.383 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

274.901 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.383 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 4.072 €/m²
Centar 3.303 €/m² +28% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.320 € i površinom oko 94,6 m².

Drenova 4.072 €/m² +58% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 4.072 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.018 € i površinom oko 78,1 m².

Belveder 3.547 €/m² +38% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.547 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.727 € i površinom oko 70,9 m².

Brajda 2.573 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 2.573 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 100,5 m².

Turnić 3.888 €/m² +51% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.888 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.250 € i površinom oko 65,0 m².

Podmurvice 3.460 €/m² +34% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.460 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.250 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 257.000 € (prosjek 274.901 €), a medijana po m² 3.383 €/m² (prosjek 3.398 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.887 € +74% 5.275 € 114
Zadar 415.000 € 3.756 € +11% 3.095 € 122
Rijeka trenutni 257.000 € 3.383 € 3.398 € 156
Zagreb 274.336 € 3.225 € -5% 3.134 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -14% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -22% 2.341 € 1.105

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.901 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 625.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

U Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.300 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.300 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (14%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 274.901 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 18,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 156 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.901 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Drenova (4.072 €/m²), Belveder (3.547 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.300 €.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.320 € i površinom oko 94,6 m². Drenova ima prosječno 4.072 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.018 € i površinom oko 78,1 m². Belveder ima prosječno 3.547 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.727 € i površinom oko 70,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.275 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.095 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.398 €/m², 156 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.134 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).