Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 293.150 €
  • Medijana cijene 234.500 €
  • Prosječna površina 331,7 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.081 €
  • Medijana €/m² 3.130 €
  • Aktivnih oglasa 1.019
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1019 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.019 oglasa · prosj. 293.150 € · med. 234.500 € · 3.081 €/m² (med. 3.130 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

293.150 €

Medijana: 234.500 €

Prosječna površina

331,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.130 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 1.209 €/m² Najskuplje: 4.698 €/m²
Centar 3.159 €/m² +161% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.159 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.036 € i površinom oko 128,6 m².

Drenova 1.209 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 1.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.889 € i površinom oko 2.185,2 m².

Belveder 3.249 €/m² +169% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.249 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.800 € i površinom oko 74,0 m².

Donja Vežica 4.698 €/m² +289% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.698 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.238 € i površinom oko 95,8 m².

Brajda 3.638 €/m² +201% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.638 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.500 € i površinom oko 88,5 m².

Istok 3.619 €/m² +199% · 4 ogl.

Istok ima prosječno 3.619 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.792 € i površinom oko 238,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 234.500 € (prosjek 293.150 €), a medijana po m² 3.130 €/m² (prosjek 3.081 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.420 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.948 € +58% 4.479 € 121
Zadar 409.275 € 3.205 € +2% 2.898 € 125
Zagreb 295.000 € 3.200 € +2% 2.916 € 114
Rijeka trenutni 234.500 € 3.130 € 3.081 € 1.019
Osijek 241.100 € 2.875 € -8% 2.695 € 28
Pula 179.500 € 2.420 € -23% 2.028 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.150 €, prosječna površina 331,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.364 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.364 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (12%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 293.150 €, a medijana 234.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.081 €/m², medijana je 3.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 331,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 18,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.150 € (medijana 234.500 €), prosječna površina 331,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.159 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.159 €/m²), Drenova (1.209 €/m²), Belveder (3.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.364 €.

Centar ima prosječno 3.159 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.036 € i površinom oko 128,6 m². Drenova ima prosječno 1.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.889 € i površinom oko 2.185,2 m². Belveder ima prosječno 3.249 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.800 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.479 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.898 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.130 €/m², prosjek 3.081 €/m², 1.019 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa).