Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 297.890 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.082 €/m², medijana je 3.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 333,6 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 18,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.890 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 333,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.159 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.159 €/m²), Drenova (1.209 €/m²), Belveder (3.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 49.800 €.

Centar ima prosječno 3.159 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.036 € i površinom oko 128,6 m². Drenova ima prosječno 1.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.889 € i površinom oko 2.185,2 m². Belveder ima prosječno 3.249 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.800 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.479 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.904 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.130 €/m², prosjek 3.082 €/m², 1.019 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa).