Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 622.138 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 1.900.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.064 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 829,1 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 622.138 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 829,1 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.191 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.191 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.293 €/m²), Urinj (4.517 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 147.000 €.

Glavani ima prosječno 4.191 €/m² - 1397% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751.125 € i površinom oko 183,9 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.293 €/m² - 719% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 544.950 € i površinom oko 504,8 m². Urinj ima prosječno 4.517 €/m² - 1513% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.575 €/m², 107 oglasa), Kostrena (med. 3.400 €/m², prosjek 3.064 €/m², 45 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.868 €/m², 139 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.619 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 2.532 €/m², prosjek 2.613 €/m², 1.041 oglasa), Zagreb (med. 2.406 €/m², prosjek 2.487 €/m², 357 oglasa).