Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.092 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 75,2 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 420
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 420 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

420 oglasa · prosj. 1.092 €/mj. · med. 800 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.092 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 18 €/m² +38% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.496 €/mj. i površinom oko 92,7 m².

Zamet 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Krimeja 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 804 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 1.092 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (43 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.024 € /mj. 43 € +207% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 15 € +7% 17 € 28
Rijeka trenutni 800 € /mj. 14 € 15 € 420
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.092 €/mjesečno, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 142 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

142 €

U Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (14%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%
500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%
700 – 1.000 €/mj. 29 ogl. · 29%
1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%
iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.092 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 50 €/m².

Trenutno imamo 420 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 10,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 420 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.092 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 75,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Zamet (13 €/m²), Krnjevo (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 142 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.496 €/mj. i površinom oko 92,7 m². Zamet ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964 €/mj. i površinom oko 74,3 m². Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 43 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 420 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).