Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 964 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 72,2 m²
  • Medijana površine 64,0 m²
  • Cijena / m² 16 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 198
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 198 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

198 oglasa · prosj. 964 €/mj. · med. 800 €/mj. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

964 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²
Centar 15 €/m² +25% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 11 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 37,5 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076 €/mj. i površinom oko 75,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 706 €/mj. i površinom oko 61,2 m².

Škurinje 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900 €/mj. i površinom oko 124,3 m².

Bulevard 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 964 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.049 € /mj. 45 € +221% 37 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 34
Rijeka trenutni 800 € /mj. 14 € 16 € 198
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 27
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964 €/mjesečno, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 99 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

99 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
300 – 500 €/mj. 9 ogl. · 9%
500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%
700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%
1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%
iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%
30 – 50 m² 23 ogl. · 23%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (9%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 964 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 37 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (32 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Brajda (27 €/m²), Zamet (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 99 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882 €/mj. i površinom oko 74,0 m². Brajda ima prosječno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 37,5 m². Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.076 €/mj. i površinom oko 75,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 37 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 198 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).