Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 509.716 €
  • Medijana cijene 419.000 €
  • Prosječna površina 172,9 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 3.354 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 136
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 136 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

136 oglasa · prosj. 509.716 € · med. 419.000 € · 3.354 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

509.716 €

Medijana: 419.000 €

Prosječna površina

172,9 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.354 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 5.564 €/m²
Kantrida 5.564 €/m² +162% · 12 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.564 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.417 € i površinom oko 123,7 m².

Podmurvice 3.812 €/m² +79% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.812 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 102,5 m².

Draga 2.126 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Draga ima prosječno 2.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 146,3 m².

Belveder 2.561 €/m² +20% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.561 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.500 € i površinom oko 132,4 m².

Centar 3.321 €/m² +56% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Kozala 3.077 €/m² +45% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 3.077 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.833 € i površinom oko 199,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 419.000 € (prosjek 509.716 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.354 €/m²) - skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zagreb (3.226 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.167 € +72% 4.727 € 114
Zagreb 300.000 € 3.226 € +8% 3.168 € 114
Zadar 356.312 € 3.130 € +4% 2.728 € 122
Rijeka trenutni 419.000 € 3.000 € 3.354 € 136
Osijek 237.780 € 2.875 € -4% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.637 € -12% 2.255 € 1.117

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.716 €, prosječna površina 172,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.354 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.269 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.269 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 509.716 €, a medijana 419.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.354 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,9 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 44,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.716 € (medijana 419.000 €), prosječna površina 172,9 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (12 oglasa, prosječno 5.564 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.564 €/m²), Podmurvice (3.812 €/m²), Draga (2.126 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.269 €.

Kantrida ima prosječno 5.564 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.417 € i površinom oko 123,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.812 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 102,5 m². Draga ima prosječno 2.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 146,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.727 €/m², 114 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.168 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.728 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.000 €/m², prosjek 3.354 €/m², 136 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.255 €/m², 1.117 oglasa).