Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 486.929 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 101,7 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 4.710 €
  • Medijana €/m² 4.604 €
  • Aktivnih oglasa 149
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 149 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

149 oglasa · prosj. 486.929 € · med. 420.000 € · 4.710 €/m² (med. 4.604 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

486.929 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

101,7 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.710 €/m²

Medijana: 4.604 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.650 €/m² Najskuplje: 5.277 €/m²
Kantrida 5.277 €/m² +45% · 23 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.277 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.391 € i površinom oko 122,2 m².

Drenova 4.166 €/m² +14% · 22 ogl.

Drenova ima prosječno 4.166 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.491 € i površinom oko 63,8 m².

Podmurvice 4.062 €/m² +11% · 15 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.062 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.600 € i površinom oko 86,9 m².

Srdoči 3.650 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.650 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.611 € i površinom oko 103,1 m².

Zamet 4.973 €/m² +36% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.973 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,7 m².

Bivio 5.120 €/m² +40% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 486.929 €), a medijana po m² 4.604 €/m² (prosjek 4.710 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.818 €/m²) i Zagreb (3.291 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +16% 4.901 € 109
Rijeka trenutni 420.000 € 4.604 € 4.710 € 149
Zadar 410.000 € 3.818 € -17% 3.491 € 128
Zagreb 271.337 € 3.291 € -29% 2.975 € 123
Osijek 236.580 € 2.942 € -36% 2.780 € 51
Pula 176.500 € 2.740 € -40% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.929 €, prosječna površina 101,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

28.000 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (31%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 486.929 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.710 €/m², medijana je 4.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,7 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.929 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 101,7 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (23 oglasa, prosječno 5.277 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.277 €/m²), Drenova (4.166 €/m²), Podmurvice (4.062 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.000 €.

Kantrida ima prosječno 5.277 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.391 € i površinom oko 122,2 m². Drenova ima prosječno 4.166 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.491 € i površinom oko 63,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.062 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.600 € i površinom oko 86,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.901 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 4.604 €/m², prosjek 4.710 €/m², 149 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.491 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 2.975 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).