Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 489.931 €, a medijana 436.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 1.800.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.013 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,4 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 49,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.931 € (medijana 436.500 €), prosječna površina 123,4 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.304 €/m²), Podmurvice (4.053 €/m²), Belveder (2.399 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.250 €.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.053 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 83,3 m². Belveder ima prosječno 2.399 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.417 € i površinom oko 139,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.013 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 138 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.068 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.197 €/m², prosjek 3.172 €/m², 356 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.643 €/m², 55 oglasa).