Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 143.576 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 160.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.320 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,0 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 20,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.576 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 49,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.019 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.019 €/m²), Gornja Vežica (3.904 €/m²), Belveder (3.920 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.240 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.735 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.243 €/m²).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.600 €.

Centar ima prosječno 3.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 146.182 € i površinom oko 56,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.904 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.167 € i površinom oko 38,2 m². Belveder ima prosječno 3.920 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.967 € i površinom oko 40,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.320 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).