Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 444.288 €
  • Medijana cijene 417.500 €
  • Prosječna površina 120,0 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.701 €
  • Medijana €/m² 3.457 €
  • Aktivnih oglasa 223
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 223 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

223 oglasa · prosj. 444.288 € · med. 417.500 € · 3.701 €/m² (med. 3.457 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

444.288 €

Medijana: 417.500 €

Prosječna površina

120,0 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.701 €/m²

Medijana: 3.457 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.190 €/m² Najskuplje: 4.996 €/m²
Centar 3.190 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.957 € i površinom oko 126,0 m².

Kantrida 4.996 €/m² +57% · 16 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.996 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 622.250 € i površinom oko 124,7 m².

Podmurvice 3.739 €/m² +17% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.739 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.200 € i površinom oko 111,2 m².

Zamet 3.605 €/m² +13% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.605 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 116,2 m².

Pećine 4.702 €/m² +47% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 4.702 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 539.600 € i površinom oko 115,4 m².

Trsat 3.435 €/m² +8% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.435 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.600 € i površinom oko 117,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 417.500 € (prosjek 444.288 €), a medijana po m² 3.457 €/m² (prosjek 3.701 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.254 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +84% 6.743 € 67
Zadar 444.943 € 4.196 € +21% 4.360 € 69
Rijeka trenutni 417.500 € 3.457 € 3.701 € 223
Zagreb 285.300 € 3.254 € -6% 3.260 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -15% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -19% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 444.288 €, prosječna površina 120,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.701 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 70.273 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

70.273 €

U Rijeka najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 56 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.853 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.011 €/m²).

Trosoban stan 3.853 €/m² · 23 ogl. · 24%
Četverosoban stan 3.898 €/m² · 57 ogl. · 61%
Petosoban stan 3.011 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (33%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 444.288 €, a medijana 417.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.701 €/m², medijana je 3.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,0 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.288 € (medijana 417.500 €), prosječna površina 120,0 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.190 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.190 €/m²), Kantrida (4.996 €/m²), Podmurvice (3.739 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.853 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.011 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 70.273 €.

Centar ima prosječno 3.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.957 € i površinom oko 126,0 m². Kantrida ima prosječno 4.996 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 622.250 € i površinom oko 124,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.739 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.200 € i površinom oko 111,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.457 €/m², prosjek 3.701 €/m², 223 oglasa), Zagreb (med. 3.254 €/m², prosjek 3.260 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).