Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 435.822 €, a medijana 399.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.391 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,4 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 214 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.822 € (medijana 399.500 €), prosječna površina 118,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.705 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.705 €/m²), Kantrida (5.133 €/m²), Zamet (3.399 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.823 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), četverosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.939 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.950 €.

Centar ima prosječno 3.705 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 433.460 € i površinom oko 119,8 m². Kantrida ima prosječno 5.133 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636.143 € i površinom oko 123,9 m². Zamet ima prosječno 3.399 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 403.444 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Rijeka (med. 3.391 €/m², prosjek 3.696 €/m², 214 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).