Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 694.379 €, a medijana 495.600 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.893 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 59 do 4.878 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 632,7 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 43,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 694.379 € (medijana 495.600 €), prosječna površina 632,7 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (7 oglasa, prosječno 3.709 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (3.709 €/m²), Supetarska Draga (3.571 €/m²), Kampor (2.143 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.500 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.709 €/m² - 3572% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.143 € i površinom oko 192,9 m². Supetarska Draga ima prosječno 3.571 €/m² - 3436% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.152.000 € i površinom oko 330,4 m². Kampor ima prosječno 2.143 €/m² - 2022% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 1.809,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.447 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.562 €/m², 1.036 oglasa), Rab (med. 3.310 €/m², prosjek 2.893 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.867 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa).