Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 406.855 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 1.034,8 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 3.038 €
  • Medijana €/m² 3.419 €
  • Aktivnih oglasa 185
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 185 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

185 oglasa · prosj. 406.855 € · med. 285.000 € · 3.038 €/m² (med. 3.419 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

406.855 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

1.034,8 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.419 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Žaborić, Bilice i dr..

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 5.321 €/m²
Brodarica 3.528 €/m² +200% · 35 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.528 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.476 € i površinom oko 107,4 m².

Žaborić 3.439 €/m² +192% · 13 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.439 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.181 € i površinom oko 807,1 m².

Bilice 1.176 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bilice ima prosječno 1.176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.044 € i površinom oko 633,3 m².

Grebaštica 5.321 €/m² +352% · 9 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.321 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.463 € i površinom oko 351,6 m².

Grad 1.945 €/m² +65% · 5 ogl.

Grad ima prosječno 1.945 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.900 € i površinom oko 684,6 m².

Zaton 1.535 €/m² +31% · 5 ogl.

Zaton ima prosječno 1.535 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 503.000 € i površinom oko 6.351,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 285.000 € (prosjek 406.855 €), a medijana po m² 3.419 €/m² (prosjek 3.038 €/m²) - skuplje od Split (5.825 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.241 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 5.825 € +70% 5.057 € 114
Šibenik trenutni 285.000 € 3.419 € 3.038 € 185
Zadar 455.000 € 3.241 € -5% 3.000 € 122
Zagreb 300.000 € 3.224 € -6% 3.128 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -14% 2.767 € 33
Rijeka 249.500 € 2.743 € -20% 2.697 € 1.056

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.855 €, prosječna površina 1.034,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

U Šibenik je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 331.305 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

331.305 €

U Šibenik najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (58%), Garaža (28%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 406.855 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 3.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.034,8 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 47,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.855 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 1.034,8 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (35 oglasa, prosječno 3.528 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.528 €/m²), Žaborić (3.439 €/m²), Bilice (1.176 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 331.305 €.

Brodarica ima prosječno 3.528 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.476 € i površinom oko 107,4 m². Žaborić ima prosječno 3.439 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.181 € i površinom oko 807,1 m². Bilice ima prosječno 1.176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.044 € i površinom oko 633,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.057 €/m², 114 oglasa), Šibenik (med. 3.419 €/m², prosjek 3.038 €/m², 185 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 3.000 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.128 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 2.743 €/m², prosjek 2.697 €/m², 1.056 oglasa).