Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 597.975 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 6.556 €/m², medijana je 6.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.975 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (4 oglasa, prosječno 6.716 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.716 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²), Grad (5.867 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 6.913 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.861 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.655 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.913 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.840 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.455 €.

Žnjan ima prosječno 6.716 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 78,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Grad ima prosječno 5.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 99,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.048 €/m², prosjek 6.556 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.235 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.266 €/m², 989 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.787 €/m², prosjek 2.929 €/m², 816 oglasa).