Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

499.403 €

Medijana: 515.000 €

Prosječna površina

115,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.292 €/m²

Raspon cijena

269.000 – 720.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Novigrad imaju medijanu cijene od 515.000 € (prosjek 499.403 €) i medijanu od 4.292 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.567 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +47%	6.920 €	80
Novigrad trenutni	515.000 €	4.292 €	4.334 €	36
Zadar	372.500 €	4.110 € -4%	4.126 €	40
Rijeka	261.000 €	3.567 € -17%	3.468 €	996
Zagreb	274.999 €	3.213 € -25%	3.164 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -32%	2.916 €	22

Za stan / garaža (Novigrad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.403 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 269.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 6% oglasa za stan / garaža (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.319 €).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.319 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 61%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 34 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.621 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.236 €/m²).

Dvosoban stan 4.175 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.621 €/m² · 17 ogl. · 52%

Četverosoban stan 4.236 €/m² · 11 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (42%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 20 od 36 ogl. · 56%

Terasa 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan / garaža u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Novigrad iznosi 499.403 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 269.000 do 720.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Novigrad iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.490 do 6.428 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.403 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (61%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.621 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.236 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Novigrad?

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.319 €.

Kako se stan / garaža u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.920 €/m², 80 oglasa), Novigrad (med. 4.292 €/m², prosjek 4.334 €/m², 36 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.567 €/m², prosjek 3.468 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.164 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).