Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 710.067 €, a medijana 735.703 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 6.806 €/m², medijana je 7.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.089 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,0 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 61,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.067 € (medijana 735.703 €), prosječna površina 111,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (33 oglasa, prosječno 8.409 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (8.409 €/m²), Crveni Vrh (4.255 €/m²), Zambratija (5.488 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 7.010 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 7.415 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 7.010 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.433 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.366 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.319 €.

Savudrija ima prosječno 8.409 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crveni Vrh). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 765.917 € i površinom oko 92,6 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.255 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 537.704 € i površinom oko 126,6 m². Zambratija ima prosječno 5.488 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crveni Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 880.863 € i površinom oko 160,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Umag (med. 7.218 €/m², prosjek 6.806 €/m², 155 oglasa), Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).