Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umagu iznosi 719.109 €, a medijana 735.703 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umagu iznosi oko 7.224 €/m², medijana je 8.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.981 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,1 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 61,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 719.109 € (medijana 735.703 €), prosječna površina 104,1 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (4 oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (4.262 €/m²), Savudrija (5.748 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 7.526 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.755 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 7.526 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 7.027 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.539 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (86% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 28.423 €.

Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m². Savudrija ima prosječno 5.748 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crveni Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 707.053 € i površinom oko 123,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Umag (med. 8.300 €/m², prosjek 7.224 €/m², 111 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).