Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umagu iznosi 387.768 €, a medijana 391.078 €. Raspon cijena kreće se od 308.000 do 494.428 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umagu iznosi oko 4.890 €/m², medijana je 4.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 7.598 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 57,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 226 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.768 € (medijana 391.078 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.651 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.651 €/m²), Zambratija (3.583 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.136 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.892 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.136 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.751 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.205 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.393 €.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m². Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.076 €/m², 64 oglasa), Umag (med. 4.694 €/m², prosjek 4.890 €/m², 226 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.411 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.835 €/m², 233 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).