Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

390.878 €

Medijana: 358.000 €

Prosječna površina

104,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.821 €/m²

Medijana: 3.811 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.630 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Srima 4.630 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Srima ima prosječno 4.630 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 413.124 € i površinom oko 90,6 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Vodice imaju medijanu cijene od 358.000 € (prosjek 390.878 €) i medijanu od 3.811 €/m² (prosjek 3.821 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +65%	6.908 €	78
Zadar	412.974 €	4.110 € +8%	4.351 €	64
Vodice trenutni	358.000 €	3.811 €	3.821 €	53
Rijeka	330.000 €	3.668 € -4%	3.691 €	995
Osijek	236.360 €	2.924 € -23%	2.904 €	21
Zagreb	257.500 €	2.731 € -28%	2.832 €	87

Za stan / garaža (Vodice) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.878 €, prosječna površina 104,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.821 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 4% oglasa za stan / garaža (2 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 46.496 €).

Sniženih oglasa

4%

2/53

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

46.496 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 98%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 25 ogl. · 47%

100 – 150 m² 26 ogl. · 49%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 3.902 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.608 €/m²).

Trosoban stan 3.902 €/m² · 33 ogl. · 63%

Četverosoban stan 3.608 €/m² · 19 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (83%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 47 od 53 ogl. · 89%

Terasa 44 od 53 ogl. · 83%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan / garaža u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vodice iznosi 390.878 €, a medijana 358.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vodice iznosi oko 3.821 €/m², medijana je 3.811 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 5.247 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Vodice?

Prosječna površina iznosi 104,7 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 62,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.878 € (medijana 358.000 €), prosječna površina 104,7 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (9 oglasa, prosječno 4.630 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.630 €/m²).

Kako su stan / garaža u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.902 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.902 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.608 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Vodice?

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.496 €.

Kako se stan / garaža u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.908 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.351 €/m², 64 oglasa), Vodice (med. 3.811 €/m², prosjek 3.821 €/m², 53 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.691 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.832 €/m², 87 oglasa).