Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Šibenik iznosi 183.355 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 200.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Šibenik iznosi oko 3.343 €/m², medijana je 3.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,5 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 44,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.355 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 56,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.374 €/m²), Brodarica (3.637 €/m²), Grad (2.448 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.490 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.490 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.118 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.421 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m². Brodarica ima prosječno 3.637 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.820 € i površinom oko 53,8 m². Grad ima prosječno 2.448 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.875 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Šibenik (med. 3.365 €/m², prosjek 3.343 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).