Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

363.303 €

Medijana: 332.175 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.653 €/m²

Medijana: 4.518 €/m²

Raspon cijena

286.000 – 611.915 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.815 €/m² Najskuplje: 4.815 €/m²

Lovrečica 4.815 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.815 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 358.117 € i površinom oko 74,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Umag imaju medijanu cijene od 332.175 € (prosjek 363.303 €) i medijanu od 4.518 €/m² (prosjek 4.653 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	6.006 € +33%	6.748 €	82
Umag trenutni	332.175 €	4.518 €	4.653 €	22
Zadar	390.000 €	3.857 € -15%	4.127 €	107
Zagreb	285.724 €	3.222 € -29%	3.308 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -32%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -35%	2.992 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža (Umag) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.303 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.653 €/m². Raspon cijena kreće se od 286.000 – 611.915 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 9% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

15.500 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (86%), iznad 500.000 € (5%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 86%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 64%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Garaža (27%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 8 od 22 ogl. · 36%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi 363.303 €, a medijana 332.175 €. Raspon cijena kreće se od 286.000 do 611.915 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Umag iznosi oko 4.653 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.843 do 5.042 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 63,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.303 € (medijana 332.175 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (10 oglasa, prosječno 4.815 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.815 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (86%), iznad 500.000 € (5%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Umag?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.500 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.518 €/m², prosjek 4.653 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.308 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).