Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

471.575 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

121,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.910 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 850.000 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 471.575 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosjek 3.910 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.245 € +65%	6.804 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +9%	4.322 €	70
Poreč trenutni	450.000 €	3.776 €	3.910 €	78
Rijeka	250.000 €	3.346 € -11%	3.485 €	927
Zagreb	274.336 €	3.223 € -15%	3.233 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -23%	2.939 €	23

Za stan (Poreč) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.575 €, prosječna površina 121,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.910 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 12% oglasa za stan (9 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 46.934 €).

Sniženih oglasa

12%

9/78

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

46.934 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 76 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.771 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), četverosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.735 €/m²).

Dvosoban stan 4.011 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.356 €/m² · 18 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.771 €/m² · 51 ogl. · 67%

Petosoban stan 3.735 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (53%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 41 od 78 ogl. · 53%

Terasa 41 od 78 ogl. · 53%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Lift 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 471.575 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 850.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 3.910 €/m², medijana je 3.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 7.083 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.575 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (29%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.771 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.356 €/m²), četverosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.735 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.934 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.804 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Poreč (med. 3.776 €/m², prosjek 3.910 €/m², 78 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.485 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.233 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).