Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 381.742 €, a medijana 369.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 645.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.159 €/m², medijana je 3.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,8 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.742 € (medijana 369.000 €), prosječna površina 121,8 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (8 oglasa, prosječno 3.123 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.123 €/m²), Štinjan (3.667 €/m²), Centar (2.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (76%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.190 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.256 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.800 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.123 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.886 € i površinom oko 121,0 m². Štinjan ima prosječno 3.667 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 444.000 € i površinom oko 121,8 m². Centar ima prosječno 2.946 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.637 € i površinom oko 120,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.206 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.057 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.284 €/m², prosjek 3.443 €/m², 818 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 3.008 €/m², prosjek 3.159 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.711 €/m², prosjek 2.827 €/m², 92 oglasa).