Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 384.367 €, a medijana 374.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 645.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.194 €/m², medijana je 3.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,3 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.367 € (medijana 374.500 €), prosječna površina 121,3 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (8 oglasa, prosječno 3.123 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.123 €/m²), Štinjan (3.607 €/m²), Valdebek (3.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (79%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.190 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.256 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.656 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.800 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.123 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.886 € i površinom oko 121,0 m². Štinjan ima prosječno 3.607 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 121,2 m². Valdebek ima prosječno 3.215 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.130 € i površinom oko 120,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.112 €/m², 65 oglasa), Zagreb (med. 4.351 €/m², prosjek 4.727 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.137 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.494 €/m², prosjek 3.654 €/m², 814 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 3.087 €/m², prosjek 3.194 €/m², 42 oglasa).