PULA, TROSOBAN STAN NA 2. KATU, STAN D - ZGRADA B
Veli vrh, Pula
369.000€
3 265 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 369.000€
- Površina
- 113 m2 (3 265 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 92851
Opis
PULA, U ponudi imamo stan na 2. katu moderne zgrade s ukupno četiri stana. Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored prostorija i kvalitetna izvedba uz korištenje suvremenih materijala i tehnologija.
Stan se sastoji od:
- hodnika – 7.78 m²
- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 36.81 m²
- vešeraj - 2.71 m2
- kupaonice - 3.99 m2
- kupaonice – 4.93 m²
- spavaće sobe – 10.78 m2
- spavaće sobe - 9.01 m2
- spavaće sobe - 14.04 m2
- spremišta - 2.03 m2
- spremišta 3.30 m2
- natkrivene terase - 3.66 m2
- garažnog parkirnog mjesta – 8.06 m2
- garažnog parkirnog mjesta 6.56 m2
Stan će biti opremljen podnim grijanjem na dizalicu topline te klima inverterima u svim prostorijama, što omogućuje visoku energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.
Vanjska stolarija uključuje ALU klizne stijene i PVC prozore s troslojnim staklom, električnim roletnama i komarnicima, čime je osigurana izvrsna toplinska i zvučna izolacija.
Veli Vrh je jedan od najtraženijih i najugodnijih dijelova Pule za život. Smješten je na svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada, a ipak pruža mir, privatnost i osjećaj obiteljskog okruženja.
U ovom kvartu prevladavaju nove zgrade i obiteljske kuće, a stanovnici cijene dobru prometnu povezanost, blizinu svih važnih sadržaja te ugodnu atmosferu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, autobusna stanica, restorani, kafići te brojne šetnice i biciklističke staze. More i
Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · +85% (iznad medijane)
Medijana: 3.309 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
223.789 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
68,8 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.411 €/m²
Medijana: 3.309 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Štinjan i dr..
Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².
Centar ima prosječno 3.230 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.182 € i površinom oko 90,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.937 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.947 € i površinom oko 57,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.359 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.600 € i površinom oko 72,5 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.573 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 66,5 m².
Šijana ima prosječno 3.236 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.438 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 199.750 € (prosjek 223.789 €), a medijana po m² 3.309 €/m² (prosjek 3.411 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (4.483 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.789 €, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 747 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Veli Vrh, Pula je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 28.513 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
28.513 €
U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).
U Veli Vrh, Pula najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.430 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.626 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (56%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula
Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 223.789 €, a medijana 199.750 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.265 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Veli Vrh, Puli je oko 3.411 €/m², medijana 3.309 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.483 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi 223.789 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi oko 3.411 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.483 €/m².
Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 27,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.789 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 3.042 €/m²
ISTRA, PULA - Penthouse s pogledom na more i Brijune
Veli vrh, Pula
- 4 soba
- 120 m²
399.000 € 2.934 €/m²
Dva stana 83m2 i 34m2 sa dvorištem i 3 park.mj. Veli vrh
Veli vrh, Pula
- 5 soba
- 136 m²
399.000 € 2.934 €/m²
ISTRA, PULA - Stan 3SS + apartman od 34m2 i 3 parkirna mjesta
Veli vrh, Pula
- 4 soba
- 136 m²
338.240 € 4.027 €/m²
Istra, Pula, 2-sobni stan, 84,56 m2, novogradnja, balkon
Veli vrh, Pula
- 3 soba
- 84 m²
317.630 € 3.529 €/m²
Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Veli Vrh, Pula
- 2 soba
- 90 m²